▲ 전월 대비 9월 전국 및 권역별 아파트 입주물량

가을 이사철이 시작되는 9월 이지만 아파트 입주물량은 적다. 부동산114(www.r114.com)에 따르면 9월 입주물량은 전월 대비 36.3%(9,434가구)감소한 1만6,578가구가 입주를 시작한다. 지역별로 살펴보면 수도권이 전월 대비 41.0%(5,658가구)감소한 8,140가구가 입주를 시작하고 지방은 30.9%(3,776가구)가 감소한 8,438가구가 입주를 시작한다.

▣ 수도권

서울에서는 송파구 문정동 ‘송파파크하비오푸르지오’ 999가구 등 총 1,709가구가 집들이를 시작한다. 경기에서는 하남 미사지구 ‘미사강변2차푸르지오’ 1,066가구 등 총 5,025가구가 입주를 준비하고 있다. 인천에서는 연수구 송도동 ‘송도에듀포레푸르지오’ 1,406가구가 입주자를 맞이한다.  

▣ 지방

전남에서는 나주시 전남혁신도시지구 ‘중흥S클래스센트럴’ 993가구가 입주민을 맞이한다. 부산에서는 동래구 사직동 ‘KCC스위첸’ 999가구가 입주를 한다. 울산에서는 북구 호계동 ‘호계한양수자인 1차’ 336가구 등 총 410가구가 입주를 시작하고 대구에서는 수성구 만촌동 ‘신동아파밀리에’ 96가구 등 총 251가구가 입주자를 맞이한다. 이 외 지방 도시별 총 입주물량은 ▲경북(1,663가구) ▲충남(1,237가구) ▲광주(1,094가구) ▲강원(624가구) ▲충북(422가구) ▲전북(357가구) ▲경남(345가구)순으로 입주물량이 포진해 있다.

▣ 주목할 만한 새 아파트

서울 송파구 문정동 ‘송파파크하비오푸르지오’

대우건설이 서울 송파구 문정동 276번지에 공급한 ‘송파파크하비오푸르지오’가 입주를 시작한다. 지하 5층~지상 19층, 10개 동, 전용 84~151㎡, 총 999가구로 구성됐다. 지하철 8호선 장지역 도보로 이용이 가능한 거리에 위치해 있다. 교육시설로는 문현초ㆍ중ㆍ고교 등이 자리하고 있다. 편의시설은 단지 옆에 가든파이브가 자리하고 있고 가락농수산물종합도매시장을 이용할 수 있다. 또한 장지역을 이용해 잠실 롯데월드몰 이용이 가능하다. 주변 개업공인중개사는 “전용 84㎡ 매매가격은 6억6,000만원~7억2,000원, 전세가격은 5억원~5억5,000만원 수준에 시세가 형성돼 있다”라고 말했다.

경기 하남시 선동 ‘미사강변2차푸르지오’

대우건설이 경기 하남시 미사지구 A-6블록에 공급한 ‘미사강변2차푸르지오’가 집들이를 시작한다. 지하 2층~지상 29층, 11개 동, 전용 93~114㎡, 총 1,066가구로 구성됐다. 단지가 위치한 미사지구는 지하철 5호선 상일동역에서 강일역, 미사역, 풍산역이 신설될 예정이다. 또한 9호선 연장계획도 있어 대중교통이 개선될 전망이다. 편의시설로는 스타필드하남(2016년 9월 예정), 이마트(하남점), 하남시청 등을 이용할 수 있다. 또한 인근에는 미사강변초ㆍ중ㆍ고교가 가까워 자녀들이 도보로 통학이 가능하다. 전용 101㎡ 매매가격 5억4,000만원~6억5,000만원, 전세가격은 4억원~4억3,000만원 수준에 시세가 형성된다.

인천 연수구 송도동 ‘송도에듀포레푸르지오’

대우건설이 인천 연수구 송도동 191-4번지에 분양한 ‘송도에듀포레푸르지오’가 입주를 준비 중이다. 지하 1층~지상 41층, 8개 동, 전용 59~105㎡, 총 1,406가구로 구성됐다. 인천 지하철 1호선 테크노파크역이 단지 인근에 위치해 있다. 편의시설은 테크노파크역에 위치한 현대프리미엄아울렛을 이용할 수 있다. 또한 인천송명초교를 도보로 통학이 가능하고 한국뉴욕주립대학교, 한국조지메이슨대학교, 유타대학교(아시아캠퍼스) 등이 자리하고 있다. 개업공인중개사는 “전용 84㎡ 매매가격 4억4,000만원~4억9,000만원, 전세가격은 3억5,000만원~3억6,000만원 수준에 시세가 형성된다”라고 말했다.

부산 동래구 사직동 ‘KCC스위첸(76시영)’

KCC건설이 부산 동래구 사직동 사직76시영아파트를 재건축해 공급한 ‘KCC스위첸(76시영)’이 입주민을 맞이한다. 지하 4층~지상 32층, 12개 동, 전용 54~102㎡, 총 999가구로 구성됐다. 부산 지하철 3호선 사직역 이용이 가능하다. 교육시설은 사직초ㆍ중, 사직고교 등이 위치해 있다. 편의시설로는 홈플러스(아시아드점)이 단지 인근에 위치해 있다. 또한 부산어린이대공원도 가까워 쾌적한 주거환경도 누릴 수 있다. 전용 84㎡ 매매가격 4억원~4억5,000만원, 전세가격은 3억원~3억3,000만원 수준에 시세가 형성된다.

대구 달서구 장기동 ‘협성휴포레’

협성건설이 대구 달서구 장기동 535번지에 공급한 ‘협성휴포레’가 입주를 시작한다. 지하 3층~지상 20층, 2개 동, 전용 59~113㎡, 총 155가구로 구성됐다. 대구 지하철 2호선 용산역 이용이 가능하다. 단지 주변에는 장동초, 본리초, 장기초, 대구전자공업고교 등 교육시설이 밀집해 있다. 단지 옆에는 두류공원이 자리하고 있어 쾌적한 주거환경을 누릴 수 있다. 편의시설은 홈플러스(성서점이) 용산역 앞에 위치해 있고 이마트(성서점)도 이용할 수 있다. 전용 84㎡ 매매가격은 3억원~3억3,000만원, 전세가격은 2억5,000만원~2억7,000만원 선에 시세가 형성돼 있다.

충남 당진시 송산면 ‘당진송산청광플러스원’

청광종합건설이 충남 당진시 송산면 유곡리 116-1번지에 공급한 ‘당진송산청광플러스원’이 집들이를 준비 중이다. 지하 1층~지상 10층, 5개 동, 전용 49~59㎡, 총 299가구로 구성됐다. 단지 인근에는 송산 제2산업단지가 들어설 예정이어서 배후수요가 풍부하다. 교통여건은 2018년에 서해안 복선 전설이 개통 예정이고 당진~천안 간 고속도로가 2020년 완공예정이다. 전용 59㎡ 매매가격은 1억3,000만원~1억4,000만원, 전세가격은 9,000만원~1억원 선에 시세가 형성돼 있다.

충북 청주시 율량동 ‘청주율량제일풍경채’

제일건설이 충북 청주시 율량동 207-9번지에 분양한 ‘청주율량제일풍경채’가 입주를 시작한다. 지하 2층~지상 25층, 5개 동, 전용 71~84㎡, 총 422가구로 구성됐다. 편의시설로는 홈플러스, 롯데슈퍼, 청주성모병원, SFX시네마, 청주우체국 등을 이용할 수 있다. 율량지구에 청주외곽순환도로가 인접해 있어 중부고속도로 및 경부고속도로 이용이 용이하다. 교육시설로는 청주중앙초, 주성중, 청주여고, 신흥고교 등이 자리하고 있다. 또한 단지 인근에는 공원이 위치해 있어 쾌적한 주거환경도 누릴 수 있다. 전용 84㎡ 매매가격은 2억4,000만원~2억7,000만원, 전세가격은 2억원~2억3,000만원 수준이다.

윤성만 기자  boo@emoenynews.co.kr

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