부동산 P2P 크라우드펀딩 이디움펀딩이 12호 상품을 1일 출시한다고 밝혔다.

이디움펀딩에서 진행하는 이번 12호 상품의 총 모집 금액은 5억원이며 상환기간 7개월에 연 평균 수익률은 18%이다.

이디움펀딩 12호 상품은 경남 김해시에 위치한 자동차 매매단지 금융권 PF자금 대출을 위한 이행자금이며 신디케이트론 방식으로 투자모집을 진행한다.

주간사는 이디움펀딩으로 총 5억원을 모집한다. 최소 10만원부터 투자할 수 있으며 투자기간은 총 7개월이다. 본 상품은 3개월 이자선지급 이벤트 적용 상품으로 11월 1일부터 8일까지 투자자를 선착순 모집하며 자세한 내용은 공식 홈페이지에서 확인이 가능하다.

이디움펀딩은 현재 진행 중인 사업비 PF 자금 발생 시 투자금 상환을 할 수 있다며 수익질권설정에 의한 사업비 정산 시 상환이 가능하고 수익질권설정은 물론 대출금 완제 시까지 착공 금지 약정서 체결, 시행권과 시공권의 유치권 포기각서 징구, 시행사 주식 질권담보설정 및 연대보증을 통해 투자금을 보호할 예정이라고 밝혔다.

또한 이디움펀딩은 해당 상품에 대해 관리형 토지 신탁 방법으로 사업이 진행될 것이라고 밝혔다. 관리형 토지 신탁은 건축자금 개발 노하우가 없는 토지소유자를 위하여 신탁회사가 토지소유자로부터 토지를 신탁받아 신탁회사의 전문지식을 바탕으로 건축 또는 택지를 조성하고 이를 분양 또는 임대하여 발생한 수익을 토지소유자에게 돌려주는 방식을 말한다.

2016년 8월 런칭한 부동산 담보 전문 P2P금융 기업 이디움펀딩은 정식 출시 2개월 만에 누적금액 25억원 이상을 달성하였으며 평균 수익률은 15%~18%이다.

 

이재성 기자  asanois1@naver.com

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