<ÀÚ·áÁ¦°ø ºÎµ¿»ê 114>
¹®ÀçÀÎÁ¤ºÎÀÇ Ã¹ ºÎµ¿»ê´ëÃ¥À̾ú´ø 6.19´ëÃ¥ÀÌÈÄ 44ÀÏ ¸¸¿¡ ¹ßÇ¥µÈ 8.2´ëÃ¥(½Ç¼ö¿ä º¸È£¿Í ´Ü±â Åõ±â¼ö¿ä ¾ïÁ¦¸¦ ÅëÇÑ ÁÖÅýÃÀå ¾ÈÁ¤È ¹æ¾È)ÀÇ Á¤Ã¥°µµ´Â ¿ª´ë±Þ ¼öÁØÀÌ´Ù. Åõ±âÀû °¡¼ö¿äÀÚ¸¦ Àâ±âÀ§ÇÑ ¼ö¿ä¾ïÁ¦Ã¥ÀÌ ºÐ¾ç(û¾à)°ú Á¤ºñ»ç¾÷·Àç°íÁÖÅà °Å·¡ ¿Ü¿¡µµ ¸ÅÀÔ´Ü°èÀÇ ¿©½Å±ÔÁ¦³ª ¾çµµ´Ü°èÀÇ ¼¼Á¦ Àü¹Ý¿¡ µÎ·ç Æ÷ÇÔµÇ¸é¼ Àü ¹æÀ§ÀûÀÎ °í°µµ ´ëÃ¥±Ô¸ð¸¦ ³ªÅ¸³Â´Ù.
ÀÏ´Ü ´Ü±â Á¤Ã¥È¿°ú´Â ÃæºÐÇØ º¸ÀδÙ. ¿ÃÇØ 2ºÐ±â µé¾î ¼¿ï°ú ¼¼Á¾½Ã¸¦ Áß½ÉÀ¸·Î °ú¿¾ç»óÀ» º¸ÀÌ´ø ÁÖÅð¡°Ý »ó½Â·üÀÌ ´ëÃ¥ÀÌÈÄ Á¡Â÷ µÐ鵃 Àü¸ÁÀÌ´Ù. ´Ü±â ½Ã¼¼Â÷ÀÍÀ» º¸±âÀ§ÇØ À¯ÀԵƴø °¸ÅõÀÚ ¹× ºÐ¾ç±Ç °Å·¡ ¼ö¿ä´Â ´ÙÁÖÅÃÀÚ ¾çµµ¼¼ Áß°ú¿Í ´ëÃâ±ÔÁ¦·Î ´çºÐ°£ ¼ûÀ» °í¸¦ °ÍÀ¸·Î ÆǴܵȴÙ.
ÃÖ±Ù °³²°ú °úõÀ» ³Ñ¾î ³ë¿ø·¼ºµ¿ µîÀ¸·Î À̵¿ÇÏ¸ç °¡°Ý»ó½ÂÀ» ±â´ëÇÏ°í ¸Å¹°À» °È¾î µéÀÌ´ø °üÇ൵ ´ëÃ¥ÀÌÈÄ ¼öµµ±Ç ÁÖ¿ä Á¤ºñ»ç¾÷Àåµé(Àç°ÇÃà·Àç°³¹ß)ÀÇ °Å·¡ °ü¸Á¼¼ º»°ÝÈµÇ¸é ½É¸®Àû Ÿ°ÝÀ» ÀÔÀ¸¸é¼ ¸ÅµµÀÚ ¿ìÀ§ÀÇ ½ÃÀå¿¡ ±Õ¿ÀÌ °¥ ¼ö ÀÖ´Ù. Àç°ÇÃà ÃÊ°úÀÌÀÍ È¯¼öÁ¦ ½ÃÇà°ú Åõ±â°ú¿Áö±¸ ³» Àç°ÇÃà Á¶ÇÕ¿ø ÁöÀ§ ¾çµµÁ¦ÇÑ ¹× Àç°³¹ß µî Á¶ÇÕ¿ø ºÐ¾ç±Ç Àü¸ÅÁ¦ÇÑ, µµ½ÃÀç»ý ´ºµô »ç¾÷ ¼±Á¤ Á¦¿Ü µî ¶³¾îÁø ȯ±Ý¼º°ú ÁøÀÔ¹®ÅÎ °È·Î »ç¾÷ÃßÁøµ¿·ÂÀÌ ¾àȵƱ⠶§¹®ÀÌ´Ù.
Á¤ºÎ°¡ Åõ±â¼ö¿ä¶ó ¸í¸íÇÑ ´ÙÁÖÅÃÀÚÀÇ ±ÔÁ¦¼öÀ§µµ ¸Í°ø¿¡ °¡±î¿î »óȲÀÌ´Ù. Á¶Á¤´ë»óÁö ³» ´ÙÁÖÅÃÀÚÀÇ ¾çµµ¼Òµæ¼¼ Áß°ú¿Í Àå±âº¸À¯Æ¯º°°øÁ¦ Àû¿ë ¹èÁ¦, 1¼¼´ë 1ÁÖÅà ¾çµµ¼¼ ºñ°ú¼¼ ¿ä°Ç °È, ºÐ¾ç±Ç Àü¸Å ½Ã ¾çµµ¼Òµæ¼¼ °È´Â °¸ÅõÀÚ ¼ö¿ä¸¦ Á¦´ë·Î Àú°ÝÇß´Ù. Ãß°¡ ÀÔ¹ý°úÁ¤À» ÁöÄѺ¸±ä Çؾ߰ÚÀ¸³ª ´Ü±â½Ã¼¼Â÷ÀÍ ¸ñÀûÀÇ ºÐ¾ç±Ç°Å·¡¸¶Àú ¾¾¸¦ ¸»¸®¸é¼ È£°¡ »ó½Â¿¡ Á¦µ¿À» °Å´Â ¿ªÇÒÀÌ ±â´ëµÈ´Ù.
´õºÒ¾î ´ÙÁÖÅÃÀÚÀÇ Åõ±âÁö¿ª ³» ÁÖÅô㺸´ëÃ⠰Ǽö ¼¼´ëº° Á¦ÇÑ °È¿Í ÃÖ´ë 30%(ÁÖÅô㺸´ëÃâ 1°Ç ÀÌ»ó º¸À¯¼¼´ë°¡ Åõ±â°ú¿Áö±¸ ¹× Åõ±âÁö¿ª¿¡¼ Ãß°¡·Î ´ãº¸´ëÃâÀ» ¹ÞÀ» °æ¿ì LTV·DTI 30%Àû¿ë)·Î ³·¾ÆÁø LTV·DTI ±ÔÁ¦µéÀº 2000³â ÀÌÈÄ µé¾î ¿ª´ëÁ¤ºÎ ÃÖ°í ¼öÀ§ÀÇ ¿©½Å±ÔÁ¦·Î Àü¹ÝÀûÀÎ ÁÖÅðŷ¡·®À» Ãà¼Ò½ÃÅ°¸é¼ Áö³ 3³â°£(2014³â~2016³â) À̾î¿Ô´ø ¿¬Æò±Õ 100¸¸ °Ç ÁÖÅðŷ¡ ÇàÁøµµ ¸¶°¨½Ãų Àü¸ÁÀÌ´Ù.
ºÐ¾ç½ÃÀåÀÇ Å¸°Ýµµ ºÒ°¡ÇÇÇÏ´Ù. û¾à°æÀï·üÀÌ ´Ù¼Ò µÐ鵃 °ÍÀ¸·Î ¿¹»óµÈ´Ù. Àü¸Å±ÔÁ¦¿¡ µû¸¥ ºÐ¾ç±Ç °Å·¡½ÃÀåÀÇ È¯±Ý¼ºÀÌ Ãë¾àÇØÁø »óȲ¿¡¼ Åõ±â°ú¿Áö±¸ ¹× Á¶Á¤´ë»óÁö¿ªÀÇ 1¼øÀ§ ÀÚ°Ý ¿ä°Ç°È¿Í °¡Á¡Á¦ Àû¿ëÈ®´ë´Â °¡À» ºÐ¾ç½ÃÀå ¼º¼ö±â ¾ÇÀç·Î ÀÛ¿ëÇÒ °ÍÀÌ´Ù. û¾à´ë±â¼ö¿ä°¡ źźÇϰųª ¼ÒºñÀÚÀÇ ºÐ¾ç°¡ ´«³ôÀ̸¦ ¸ÂÃßÁö ¸øÇÑ °íºÐ¾ç°¡ »ç¾÷ÀåÀº ¼øÀ§ ³» ¸¶°¨À» Àå´ãÇÒ ¼ö ¾ø°Ô µÆ´Ù.
ÇÑÆí, ºÎ»ê°ú ¼¼Á¾½Ã, ´ë±¸ µî û¾à°æÀï·üÀÌ °í°øÇàÁøÀ» À̾ Áö¹æ ÀϺδ ÁÖÅùý ½ÃÇà·É °³Á¤À¸·Î ¹Î°£ÅÃÁö Àü¸Å±ÔÁ¦°¡ °ÈµÉ 11¿ù ÀÌÀü ¹Ð¾î³»±â °ø±Þ¿¡ Àû±ØÀûÀÏ È®·üÀÌ ³ô´Ù.
±ÔÁ¦¿¡¼ ¹þ¾î³ Áö¿ªÀ̳ª »óÇ°À¸·Î ÅõÀÚ¼ö¿ä°¡ À̵¿Çϴ dz¼±È¿°úµµ ½±Áö ¾ÊÀ» Àü¸ÁÀÌ´Ù.
8.2´ëÃ¥À» ÅëÇØ ÃÊ°í°µµ ´ëÃ¥À» ¸Å¼ö·¸Åµµ ¶Ç´Â ºÐ¾ç°ú Á¤ºñ»ç¾÷ µî °Å·¡Àü¹Ý°ú ¼±È£ »óÇ° À§ÁÖ·Î ÁýÁßÆ÷ȸ¦ ½ñ¾Æ³½ µ¥´Ù, ÀÌ¹Ì ÁÖÅýÃÀåÀÇ ¼ö¿ä°¡ ¼öµµ±ÇÀ̳ª ºÎ»ê·¼¼Á¾ µî ÀϺνÃÀåÀ¸·Î ±¹ÁöÈµÈ »óȲ¿¡¼ Áö¿ª°æÁ¦°¡ Ãë¾àÇÏ°í °ø±Þ°úÀ× ¿ì·Á°¡ Å« Áö¹æÀ¸·Î À̵¿Çϱ⠽±Áö ¾Ê±â ¶§¹®ÀÌ´Ù. ´ÊÀ¸¸é ³»³â »ó¹Ý±â ±¹³» ±âÁرݸ® Àλó ¿ì·Á¿¡ Á¶Á¤´ë»óÁö¿ª ³» ¿ÀÇǽºÅÚ Àü¸ÅÁ¦ÇÑ ±â°£ °È¿Í °ÅÁÖÀÚ ¿ì¼± ºÐ¾ç±îÁö Àû¿ëÇÒ ¿¹Á¤À̶ó ¼öÀÍÇüºÎµ¿»ê dz¼±È¿°úµµ ÇѰ踦 º¸ÀÏ °ÍÀÌ´Ù.
ƯÈ÷ 8¿ù¸» DSR Á¶±âµµÀÔ µîÀ» ´ãÀ» °¡°èºÎäÁ¾ÇÕ´ëÃ¥À» ¾ÕµÎ°í ÀÖ°í ÁÖÅùý ½ÃÇà·É µî ±¹È¸ÀÇ µ¿ÀÇ°¡ ¾ø¾îµµ Á¦µµ °³¼±ÀÌ °¡´ÉÇÑ Á¤Ã¥¼ö´ÜÀÌ À̹ø ´ëÃ¥¿¡ ´Ù¼ö Æ÷ÇÔµÈ °Íµµ Á¤ºÎÁ¤Ã¥ ÀÇÁö¿Í ±ÔÁ¦ Çö½Çȸ¦ ÀÐÀ» ¼ö ÀÖ´Â ºÎºÐÀ̶ó »ý°¢ÇÑ´Ù.
´Ù¸¸, ¿ÃÇØ ÇϹݱâºÎÅÍ 2019³â 1ºÐ±â±îÁö ¸Å ºÐ±â 10¸¸È£¸¦ ³Ñ¾î¼´Â ´ë±Ô¸ð ¾ÆÆÄÆ® ÀÔÁÖ·¯½Ã°¡ °³½ÃµÇ´Âµ¥´Ù ±Ý¸®ÀÎ»óµµ ¿ì·ÁµÇ´Â »óȲ¿¡¼ ÀÌ¿Í °°Àº Àü ¹æÀ§ÀûÀÎ ¼ö¿ä¾ïÁ¦Ã¥ÀÌ ÀÚÄ© ÁÖÅýÃÀå Àü¹ÝÀ» ³Ã°¢½ÃÄÑ °Å·¡°ü¸ÁÀ» ³Ñ¾î¼´Â °Å·¡µ¿°á Çö»óÀ» ºÒ·¯¿À´Â °ÍÀº ¾Æ´ÑÁö ¿ì·ÁµÇ´Â Á¡ÀÌ ¾øÁö ¾Ê´Ù. Áý°ªÀÌ Àß ¾È ÀâÈ÷´Â ¼¿ïÀº ¼ö¿ä¾ïÁ¦Ã¥ »Ó¸¸ ¾Æ´Ï¶ó °ø±Þ¿¡ ´ëÇÑ Àå±âÀû ½Ã±×³Î°ú ´Ù¾ç¼ºÀÌ ÇÊ¿äÇÑ »óȲ¿¡¼ °úµµÇÑ Á¤ºñ»ç¾÷ ±ÔÁ¦·Î ÀÎÇÑ °ø±Þ ´ÜÀýÀÌ ÁßÀå±âÀûÀÎ ¼ö±ÞºÒ±ÕÇüÀ» °¡Áö°í ¿Ã¼ö ÀÖ´Ù´Â ¸éµµ ±× ºÎÀÛ¿ë¿¡ ´ëÇÑ °í¹ÎÀÌ ÇÊ¿äÇÑ ºÎºÐÀÌ´Ù.
±èÈñ¿¬ ±âÀÚ bodo@emoneynews.co.kr
<ÀúÀÛ±ÇÀÚ © À̸Ӵϴº½º, ¹«´Ü ÀüÀç ¹× Àç¹èÆ÷ ±ÝÁö>