65년이 경과된 강원도청사는 노후화됨에 따라 구조안전성 등의 문제로 그 동안 신축 필요성이 지속적으로 제기되어 왔다.

이에, 강원도에서는 도청사 신축방안에 대하여 여러 방안을 두고 심도 있게 검토한 결과,

춘천시가 제안한 ‘캠프페이지 부지’를 도청사 신축부지로 최종 확정했다.

《그 동안 추진상황》

현 청사 정밀안전진단 실시 : ‘17.3월

도청사 건립을 위한 전 직원 설문조사 : ‘19.5월

도청사 건립 T/F팀 신설 : ‘20.4월

도청사 신축 타당성 조사 및 기본계획수립 용역 추진 : ‘20.10~’21.8월

춘천시, 도청사 신축 후보지로 캠프페이지 공식 제안 : ‘21.11월

도청사 신축 관련 여론조사(시민 2,261명 대상) 실시 : ‘21.12월

캠프페이지 부지를 도청사 신축부지로 선정한 이유는

- 현 청사 부지에 비해 약 700억 원의 매몰비용 절감

- 2027년 춘천~속초 동서고속화철도 개통에 따른 접근성 향상

- 주한미군 주둔지역으로서 강원평화특별자치도를 지향하는 상징성

- 레고랜드․캠프페이지․원도심을 연결하는 문화․관광․행정 벨트 구축 등

- 춘천시민 대상 여론조사 결과 캠프페이지 이전 선호(65.5% 찬성)

도청사 신축 추진일정 → 준공까지 5년 6개월 소요

강원도는 노후화된 도청사의 안전성 문제가 무엇보다 중요하다고 판단하고,

- 행정절차 이행 등을 최대한 단축하여 조기 준공할 계획이다.

도청사 신축 기간은

- 도청사 기본계획 수립부터 청사 준공까지 약 5년 6개월 정도가 소요될 것으로 예상된다.

‘22년 상반기부터 도청사 기본계획 수립 용역, 문화재 발굴조사, 부지교환 등을 동시에 추진하여 사업기간을 최대한 단축할 계획이다.

- 도청사 기본계획 수립 용역, 타당성조사, 중앙투자심사 등

- 매장문화재 발굴조사, 토지오염정화작업 병행 추진

- 용도지역 변경(자연녹지 → 제2종일반주거) 및 부지교환

이후, 설계공모, 기본 및 실시설계 등을 거쳐

- ‘25. 1월 착공하여 ’27. 6월 완공 예정이다.

도청사 부지선정 → 춘천시 내 도유지 및 국‧공유지로 한정

도청사 신축의 목적은 노후화된 현 청사의 안전문제 등을 해소하기 위한 것으로,

- 도청사를 타 시‧군으로 이전, 즉 ‘소재지 이전’의 목적이 아님

또한, 후보지에 사유지를 포함 시 추가 부지매입비와 개발이익에 따른 논란 우려 등으로 도유지 및 국‧공유지로 한정하였음

사업비 3,089억 원 → 안정적인 재원확보를 위해 청사건립 기금 조성,

청사규모 → 연면적 11만㎡(사무공간 6만㎡, 주차공간 5만㎡)

강원도청사 신축 타당성 조사 용역 결과 청사 신축 사업비는 3,089*억 원으로 예상되며,

* 공사비 2,698억, 용역비 284억, 부대비 등 107억

- 청사 신축 재원의 안정적 확보를 위해「강원도 신청사 건립기금 설치 및 운용조례(안)」을 ‘22년 2월 강원도의회에 제출하고,

- ‘22년 50억 원, ’23년부터 5년간 600억 원을 조성하여 청사건립을 위한 재원을 마련할 계획이다.

=적정 도청사 연면적은 약 11만㎡ 규모로 조성하며,

- 이중 사무공간은 6만㎡, 주차공간은 5만㎡를 기본 규모로 추진하되, 캠프페이지 내 기본계획 수립 시 최종 규모를 확정할 계획이다.

※ 공유재산 및 물품관리법 시행령에 의거 우리도(인구 100만~200만) 적정 청사면적 : 6만㎡

부지교환 → 교환차액 최소화 협의

강원도와 춘천시는 부지교환 시 교환차액을 최소화 하는 방안으로 추진할 계획이다.

우선 캠프페이지 부지 내 도청사 신축을 위해 용도지역을 변경(자연녹지 → 제2종일반주거) 하고,용도변경 완료 후 각 부지별 감정평가를 실시, 차액 발생 시에는 춘천시와 교환 등의 방안을 협의해 나갈 계획이다.

시민 여론조사 결과 → 캠프페이지 내 도청사 이전 65.5% 찬성

강원도가 여론조사 전문기관인 ㈜코리아정보리서치에 의뢰하여 12월 15일부터 24일까지 춘천시민 2,261명을 대상으로 실시한 여론조사 결과,

캠프페이지 내 도청사 이전 찬성 의견이 65.5%, 반대 25.2%, 모름 9.3%로 조사 되었다.

- 찬성 이유로는 ‘청사건립 및 이전비용 절감’이 39.3%로 가장 많았고,

- 그 다음으로 ‘청사의 접근성’ 33.2%, ‘도청 청사의 상징성’ 13.2%, 순으로 응답하였으며,

- 반대 이유로는 ‘시민공원 축소 우려’ 36.3%, ‘현 도청사 위치 건립’ 33.3%, ‘문화재 우려’ 8.2% 순으로 조사 되었다.

현 부지 활용 방안 → 시민여론+춘천시 계획 반영, 역사문화공원 조성

현 부지 활용에 대한 시민 여론조사 결과

- 이궁 복원 등 역사문화공원 조성에 대해 68.1% 찬성 의견을 제시하였으며,

춘천시에서도 봉의산과 연계하여 현 도청 건물을 리모델링 방안 등을 검토할 계획으로 있음

도에서는 춘천시에서 구체적인 활용계획 수립 협의 시 적극 지원할 계획이다.

최문순 강원도지사는 “도청의 신축은 안전하지 못하기 때문에 새로 짓는 것으로 도청 소재지 이전이 아님을 도민 여러분께서 이해해 주실 것을 간곡히 부탁드린다.”라고 말하며,

“도의 새청사가 강원도의 분단 시대를 마감하고 평화와 변영의 중심이 되어 통일 시대라는 미래 가치를 담는 새 그릇이 되기를 간절히 기원한다.”라고 말했다.

김희연 기자  bodo@emoneynews.co.kr

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