9월 넷째 주에는 수도권 인기지역에 후분양 방식으로 공급되는 중소형 시프트와 재건축 물량이 대거 쏟아질 예정이어서 전세난을 피해 집 장만 하려는 수요자들에게 절호의 찬스가 될 것으로 예상된다.

금주 청약접수를 받는 시프트 단지는 은평·상계장암·송파 장지·신내2지구 4곳이다. 이들 지역 모두 대단위 주거단지로 개발되고 주거여건이 쾌적해 인기가 많은 곳이다. 평촌과 판교, 과천 등 수도권 부촌으로 둘러싸인 경기 의왕시에서도 GS건설이 총 2540가구의 대규모 재건축 아파트를 쏟아낸다. 분양물량 대부분이 전용 85㎡이하로 분양가가 1200만원 선에 책정될 예정이어서 전세금에 얼마 더 보태 이 참에 내 집 마련을 하려는 수요자라면 적극 노려볼 만 하다.

부동산정보업체 스피드뱅크(www.speedbank.co.kr)에 따르면 9월 넷째 주에는 전국 9개 사업장에서 청약 접수를 받는 것으로 조사됐다. 견본주택은 3곳에서 문을 열 예정이며, 당첨자발표는 6곳, 계약은 11곳에서 실시한다.

<청약>

21일에는 강원 원주시 무실동 원주무실6단지 휴먼시아의 청약이 진행된다. 총 678가구 규모에 공급면적 109㎡로 구성돼 있다. 이밖에 경기 이천시 부발읍 부발 주은다솜마을(분양전환), 서울 은평구 녹번동 서울 은평동 호스카이가 각각 청약에 돌입한다.

이어 22일에는 GS건설이 재건축 단지인 경기 의왕시 내손동 포일자이의 청약을 시작한다. 총 2540가구 중 319가구만 일반분양 예정으로 공급면적 85, 174㎡로 구성돼 있다. 롯데마트(의왕점)와 안양농수산물도매시장을 도보로 이용 가능하고 내손초, 백운초, 백운중, 백운고 등의 학군이 형성돼 있다. 사업지가 평촌 생활권에 속하다 보니 평촌 신도시의 편의시설 및 학원가를 쉽게 이용할 수 있다.

같은 날 시프트 일반공급 1순위 접수도 이뤄진다. 상계장암지구의 경우 철거세입자 등에게 공급될 예정이었으나 계약포기 등으로 철회되어 금회 신규 공급된다. 1, 2, 4단지 총 10가구가 출시될 계획. 한편 장지1단지(1블록)에서는 공급면적 106㎡로 43가구를, 은평2지구(4, 5블록)에서는 공급면적 82~120㎡, 242가구를 분양한다.

중랑구 신내2지구에서는 이번에 공급되는 시프트 중 가장 많은 물량인 930가구가 쏟아질 예정이다. 공급면적 81~140㎡로 구성돼있다. 24일에는 경기 남양주시 진접지구 8블록 사랑으로(임대)가 청약에 돌입한다. 공급면적은 115~116㎡로 구성돼 있고 총 1080가구를 일반 분양한다.

<견본주택 개관>

22일, 대한주택공사는 대전 도안신도시 12블록 휴먼시아 견본주택을 개관한다. 총 1056가구의 대단지로 공급면적은 101, 114㎡까지 구성된다. 도안신도시는 대전 서구와 유성구 일원에 조성되는 신도시로 산과 천이 연계되는 생태도시로 꾸며진다. 12블록은 북동측으로 공원이 조성될 예정이며, 중심상업용지와 가까워 편의시설 이용이 쉬울 것으로 보인다.

25일에는 경기 남양주 별내 신일유토빌과 동두천 지행역 동양엔파트가 견본주택을 선보인다. 신일건업이 공급하는 ‘남양주 별내 신일유토빌’은 총 547가구(131~181㎡)로 주변 삼육대를 비롯해 학교 단지가 많아 자녀들의 통학이 편리할 것으로 예상된다. 경춘선 복선전철 별내역(2011년 개통예정)이 지구 내에 들어서고 향후 지하철 8호선 연장선(2016년)도 개통될 예정이다.

<당첨자발표 및 계약>

21일에는 포천신읍 휴먼시아 국민임대 아파트의 당첨자 발표를 비롯해 거제수월 힐스테이트와 은평뉴타운 2지구 2,3,4,5,6,7,8,11단지의 계약이 시작된다. 22일에는 높은 청약경쟁률로 1순위 마감한 남양주 별내 쌍용예가의 당첨자 발표와 함께 도안신도시 1블록 휴먼시아(국민임대), 8블록 신안 인스빌 리베라, 부산만덕3지구 휴먼시아(공공임대5년), 송도 웰카운티 3단지(10년공공)의 계약이 이뤄진다.

23일은 고척동 벽산블루밍, 부평산곡 푸르지오, 청라 골드클래스의 당첨자 발표 및 수원아이파크시티 C1,C3블록, 온수 힐스테이트, 남양주진접 7블록 휴먼시아(국민임대), 대구서재 휴먼시아(국민임대)의 계약이 예정돼 있다. 25일에는 전남 순천가곡 휴먼시아 국민임대 아파트의 계약이 진행될 예정이다.

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