국토해양부(장관 : 정종환)는 12.31일 위례신도시 총 6.8㎢ 중 1단계지역 1.2㎢에 대한 실시계획을 승인했다고 밝혔다.

▲ 위례신도시 사업개요

이번 실시계획이 승인된 지역은 남성대CC 지역과 군사시설이 아닌 지역으로서 조기개발이 가능하여 우선 실시 계획을 수립하게 되었다.

이 지역(1단계)에서는 보금자리 주택 5,551호를 포함하여 주택 10,330호가 공급된다.

이중 아파트가 8,111호, 주상복합이 2,068호, 단독주택이 151호이며, 아파트 규모별로는 60㎡이하가 3,997호, 60～85㎡가 3,054호, 85㎡초과가 1,060호 공급된다. 보금자리 주택 5,551호 가운데 약 3,000호는 '10년 공급할 예정이며, 이중 2,400호는 ‘10.4월경 사전예약을 실시할 계획이다.

다만, 구체적인 사전예약 시기는 남성대CC 대체 골프장 확보일정 등에 따라 다소 조정될 수 있다.

보금자리 주택의 분양 예상가격은 아직 확정되지는 않았으나 다른 보금자리 주택지구와 동일한 방식을 적용하여 산정된다. 

2단계 지역을 포함한 나머지 주택은 '11년부터 단계적으로 공급할 예정이며,  구체적인 규모와 시기는 행정구역 경계조정, 군사시설 이전 등을 고려하여 2단계 실시계획 확정시 발표할 계획이다. 

위례신도시는 조성목표는 “활력있는 첨단 생태도시”, “풍요로운 역사문화도시”, “더불어 사는 상생도시”이다. 

이를 위해 청량산 녹지공간과 지구내 소하천을 중심으로 녹지 네트워크 구성하며, 사회적 약자들을 배려한 장애물 없는 생활환경도 만들어진다. 

또한, 신교통수단 축을 따라 주상복합, 근린생활시설, 공원 등을 입체적으로 연결하고, 풍납토성과 옛 장터를 모티브로 다양한 경관을 창출할 계획이다.

시범단지 및 주변지역은 트렌짓 몰, 휴먼링 등 주요계획을 집중시켜 위례신도시의 중심지역으로 조성된다.

트렌짓 몰은 복정역과 마천역을 연결하는 친환경 교통수단이 도입되는 대중교통 전용지구로서, 자동차 진입을 제한하여 쇼핑, 문화 등 도시활동의 중심지로 조성 예정이다.

휴먼링은 시범단지를 둘러싼 친환경 보행통로로서 신교통수단, 주거단지, 학교, 공공청사, 문화시설을 잇는 연결 고리의 역할을 하게 된다.  입지가 우수하고 교통이 편리한 위례신도시 개발로 강남권 주택수요가 분산될 것으로 기대된다.

박영재 기자  bodo@emoneynews.co.kr

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