전세값이 크게 오르면서 서울에서 1억원 이하로 마련할 수 있는 전세 아파트 가구수가 점점 줄어들고 있다.

스마트부동산의 리더 부동산1번지(www.speedbank.co.kr)가 서울지역 아파트 117만1304가구 중 1억원 이하로 얻을 수 있는 전세 아파트를 조사한 결과 8만1952가구로 나타났다. 이는 4년 전인 2007년 5월(16만8670가구) 대비 51.4%, 가구수로는 8만6718가구 감소한 것이다.

지역별로 살펴보면 1억원 이하 아파트가 가장 많이 감소한 곳은 동대문구로 2007년 5월 767가구에서 현재 12가구로 무려 98.4% 감소했다.

다음으로는 서초구 98.1%(466가구→9가구), 마포구 97.6%(2958가구→72가구), 성동구 95.6%(451가구→20가구) 등에서 90%이상 줄었다.

또 동작구(87%), 양천구(70%), 영등포구(66%), 강서구(66%) 등 한강이남 지역은 물론 중랑구(63.2%), 강북구(62.7%), 은평구(61.2%) 등 강북지역도 크게 줄어 서울 전역에서 1억원대 전세 물량이 증발했다.

동대문구 답십리동 동답한신 공급면적 59㎡의 경우 2007년 5월 당시 전세값이 1억원이 넘지 않았지만 4년 새 3750만원이 올라 현재는 1억2천만원선이다.

또 마포구 성산동 성산시영대우 72㎡는 4년 전 9250만원에서 현재 1억2850만원으로 3600만원 증가했다.

김정운 기자  bodo@emoneynews.co.kr

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